Trong hệ mái tôn nhà xưởng, vít liên kết có kích thước nhỏ nhưng đảm nhận nhiệm vụ quan trọng trong việc cố định tấm mái vào kết cấu. Khi vít hoặc vòng đệm xuống cấp, khu vực liên kết có thể trở thành điểm nước xâm nhập và làm giảm khả năng hoạt động của hệ mái.
Do đó, kiểm tra vít cần được xem là một hạng mục bắt buộc trong quá trình bảo trì mái tôn nhà xưởng.
Vít giúp giữ tấm mái ổn định trên hệ xà gồ và duy trì liên kết trong điều kiện gió, mưa và thay đổi nhiệt độ.
Vòng đệm tại đầu vít hỗ trợ làm kín lỗ liên kết.
Nếu một trong hai thành phần xuống cấp, khả năng chống nước tại vị trí này có thể giảm.
Sự co giãn của kim loại do nhiệt độ, rung động của công trình và quá trình sử dụng lâu dài đều có thể ảnh hưởng đến liên kết.
Vì vậy, bảo dưỡng mái tôn cần kiểm tra định kỳ thay vì cho rằng vít sẽ giữ nguyên trạng thái sau khi lắp đặt.
Các dấu hiệu có thể bao gồm đầu vít nhô cao bất thường, vít bị nghiêng, rỉ sét hoặc vòng đệm biến dạng.
Vùng tôn quanh vít cũng cần được quan sát để phát hiện rỉ hoặc khe hở.(33).png)
Vòng đệm có thể chai cứng, nứt hoặc mất khả năng làm kín sau thời gian dài tiếp xúc với thời tiết.
Đây là một nguyên nhân thường được chú ý trong quá trình chống dột mái tôn.
Nếu vùng quanh vít xuất hiện rỉ, cần đánh giá cả vít và tấm tôn.
Chỉ thay vít mới có thể không đủ nếu lỗ liên kết hoặc vật liệu xung quanh đã xuống cấp.
Xử lý vít không đơn giản là siết càng chặt càng tốt.
Tác động không phù hợp có thể ảnh hưởng đến vòng đệm hoặc bề mặt tôn.
Việc xử lý cần dựa trên tình trạng thực tế của từng vị trí.(34).png)
Nếu phát hiện nhiều vít có vấn đề trong cùng một zone, nên mở rộng phạm vi kiểm tra.
Điều này giúp xác định vấn đề là cục bộ hay đã xuất hiện trên một khu vực lớn.
Nếu tấm tôn quanh lỗ vít đã rỉ hoặc biến dạng, sửa chữa mái tôn cần xem xét cả bề mặt vật liệu.
Nếu tình trạng nghiêm trọng, thay tấm có thể phù hợp hơn.
Nếu nhiều vị trí liên kết trên cùng một tấm đã xuống cấp, tôn mỏng hoặc xuất hiện nhiều lỗ, doanh nghiệp nên đánh giá thay tôn nhà xưởng.
Cách chọn tôn nhà xưởng cần đi cùng việc lựa chọn phụ kiện tương thích.
Một phương pháp chọn tôn phù hợp nhưng sử dụng hệ liên kết không phù hợp vẫn có thể ảnh hưởng đến hiệu quả của mái.(33).png)
Một phương pháp bảo trì mái tôn hiệu quả nên có hạng mục riêng dành cho vít và vòng đệm.
Hình ảnh các khu vực bất thường cần được lưu để theo dõi.
Kiểm tra vít trước giai đoạn mưa nhiều giúp phát hiện các điểm có nguy cơ thấm nước.
Đây là một bước đơn giản nhưng hữu ích để bảo dưỡng tôn hiệu quả.
Vít mái tôn là chi tiết nhỏ nhưng có vai trò quan trọng đối với liên kết và khả năng chống nước của hệ mái.
Kiểm tra vít, vòng đệm và khu vực tôn xung quanh trong mỗi đợt bảo trì giúp doanh nghiệp phát hiện sớm các dấu hiệu bất thường và lựa chọn phương án xử lý phù hợp.
Bảo trì đúng thời điểm giúp doanh nghiệp chủ động kiểm soát tình trạng công trình, hạn chế sự cố dột nước và kéo dài thời gian sử dụng của hệ mái. Khi phát hiện mái tôn có dấu hiệu xuống cấp, doanh nghiệp nên tổ chức kiểm tra sớm để lựa chọn phương án sửa chữa phù hợp.
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CHUẨN A
Địa chỉ: Trung tâm dịch vụ KCN Amata, phường Long Bình, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
Hotline: 0907 494 549
Email: info@chuana.com.vn
Website:https://chuana.com.vn/
Liên hệ Chuẩn A để trao đổi nhu cầu khảo sát, bảo trì, sửa chữa hoặc thay thế mái tôn nhà xưởng tại Đồng Nai.
