Rỉ sét là một trong những dấu hiệu thường gặp trên hệ mái tôn đã sử dụng trong thời gian dài. Ban đầu, ăn mòn có thể chỉ xuất hiện dưới dạng một đốm nhỏ tại mép tôn, lỗ vít hoặc vết trầy. Tuy nhiên, nếu không được kiểm tra và xử lý, vùng rỉ có thể mở rộng và làm vật liệu suy giảm.
Vì vậy, kiểm tra ăn mòn cần trở thành một phần thường xuyên trong kế hoạch bảo trì mái tôn nhà xưởng.
Kim loại bị ăn mòn khi lớp bảo vệ không còn đủ khả năng ngăn tác động của môi trường.
Một số nguyên nhân phổ biến gồm:
Hiểu được nguyên nhân giúp quá trình bảo dưỡng mái tôn tập trung vào việc xử lý nguồn gây ăn mòn thay vì chỉ che phủ vùng rỉ.
Rỉ thường không phân bố đều trên toàn bộ mái.
Các vị trí cần chú ý gồm mép tôn, lỗ vít, mối nối, máng xối, vùng đọng nước và những nơi lớp phủ từng bị trầy.
Những khu vực quanh thiết bị trên mái cũng cần kiểm tra vì hoạt động lắp đặt hoặc bảo trì thiết bị có thể tác động đến bề mặt tôn.(16).png)
Không phải mọi vết rỉ đều có mức độ nghiêm trọng giống nhau.
Rỉ bề mặt thường mới ảnh hưởng lớp ngoài. Ăn mòn sâu có thể làm tôn mỏng, xuất hiện vảy hoặc lỗ thủng.
Đánh giá đúng mức độ là bước quan trọng của phương pháp bảo trì mái tôn.
Nếu đánh giá nhẹ hơn thực tế, giải pháp sửa chữa có thể chỉ hiệu quả trong thời gian ngắn.
Khi ăn mòn phát triển sâu, tấm tôn có thể xuất hiện lỗ nhỏ và nước bắt đầu xâm nhập.
Trong trường hợp này, chống dột mái tôn phải đi kèm xử lý tình trạng vật liệu.
Chỉ phủ vật liệu chống nước lên một bề mặt đã mất nhiều độ dày có thể không phải giải pháp lâu dài.(16).png)
Vít, vòng đệm và các chi tiết kim loại khác cũng có thể bị ăn mòn.
Nếu vít rỉ nặng, khả năng liên kết có thể suy giảm. Đồng thời, vùng tôn quanh vít cũng cần được kiểm tra.
Sửa chữa mái tôn tại khu vực này nên đánh giá cả chi tiết liên kết lẫn tấm mái.
Khi ăn mòn mới xuất hiện và vật liệu vẫn còn tốt, doanh nghiệp có thể xem xét phương án xử lý cục bộ phù hợp với tình trạng thực tế.
Điều quan trọng là bề mặt cần được đánh giá kỹ và nguyên nhân gây rỉ phải được hạn chế.
Nếu nước tiếp tục đọng tại cùng vị trí, chỉ xử lý bề mặt mà không cải thiện thoát nước có thể khiến rỉ quay lại.(14).png)
Thay tôn nhà xưởng nên được cân nhắc khi:
Thay đúng thời điểm có thể giúp hạn chế ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh.
Khi thay mới, cách chọn tôn nhà xưởng cần xem xét điều kiện đã khiến vật liệu cũ xuống cấp.
Nếu nhà xưởng nằm trong môi trường có độ ẩm hoặc nguy cơ ăn mòn cao, yêu cầu đối với lớp phủ và vật liệu cần được quan tâm nhiều hơn.
Một phương pháp chọn tôn phù hợp nên dựa trên điều kiện sử dụng chứ không chỉ dựa vào giá.
Bảo dưỡng tôn hiệu quả bao gồm:
Việc ghi nhận hình ảnh theo thời gian cũng giúp xác định tốc độ phát triển của vùng ăn mòn.
Rỉ sét thường bắt đầu từ những khu vực nhỏ nhưng có thể phát triển thành ăn mòn sâu và thấm dột nếu không được kiểm soát.
Kiểm tra định kỳ, phân loại mức độ rỉ và lựa chọn đúng thời điểm sửa hoặc thay tôn giúp doanh nghiệp duy trì hệ mái ổn định hơn.
Bảo trì đúng thời điểm giúp doanh nghiệp chủ động kiểm soát tình trạng công trình, hạn chế sự cố dột nước và kéo dài thời gian sử dụng của hệ mái. Khi phát hiện mái tôn có dấu hiệu xuống cấp, doanh nghiệp nên tổ chức kiểm tra sớm để lựa chọn phương án sửa chữa phù hợp.
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CHUẨN A
Địa chỉ: Trung tâm dịch vụ KCN Amata, phường Long Bình, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
Hotline: 0907 494 549
Email: info@chuana.com.vn
Website:https://chuana.com.vn/
Liên hệ Chuẩn A để trao đổi nhu cầu khảo sát, bảo trì, sửa chữa hoặc thay thế mái tôn nhà xưởng tại Đồng Nai.
