Khi chuẩn bị xây dựng nhà xưởng, nhiều doanh nghiệp phân vân giữa kết cấu thép tiền chế và bê tông cốt thép. Hai phương án khác nhau về tiến độ, cách bố trí không gian, bảo trì và tổng chi phí. Không có loại nào phù hợp với mọi dự án; lựa chọn cần dựa trên hoạt động sản xuất, điều kiện khu đất và kế hoạch sử dụng lâu dài.
.png)
Nhà thép tiền chế có khung chịu lực bằng thép, cấu kiện được gia công trước rồi đưa đến công trường lắp dựng. Nhà xưởng bê tông cốt thép dùng dầm, cột hoặc các bộ phận chịu lực bằng bê tông kết hợp cốt thép; có thể thi công tại chỗ hoặc lắp ghép theo thiết kế.
Điểm cần phân biệt: nhà thép vẫn có thể sử dụng móng và nền bê tông. Vì vậy, nội dung so sánh chủ yếu nói về hệ khung, không phải công trình có dùng bê tông hay không.
Thép tiền chế thường thuận lợi về tiến độ phần khung nhờ cấu kiện gia công sẵn, sau đó vận chuyển và lắp dựng. Kết cấu bê tông đổ tại chỗ thường cần thêm công đoạn cốp pha, đổ và bảo dưỡng bê tông. Tuy nhiên, bê tông lắp ghép có thể thay đổi đáng kể thời gian thi công.
Tiến độ hoàn thành nhà xưởng còn phụ thuộc vào thiết kế, thủ tục, cung ứng vật tư, điều kiện thời tiết và lắp đặt hệ thống kỹ thuật. Không nên mặc định một phương án luôn nhanh hơn trong mọi công trình.
Hệ khung thép thường có lợi thế với nhà kho hoặc dây chuyền cần nhịp lớn, ít cột giữa nhà, giúp bố trí thiết bị và vận chuyển hàng thuận tiện. Khi dự kiến mở rộng, doanh nghiệp có thể yêu cầu thiết kế sẵn phương án nối thêm kết cấu và hạ tầng.
Bê tông cốt thép vẫn đáp ứng được nhiều cách bố trí, kể cả công trình nhiều tầng hoặc có yêu cầu chịu lực riêng. Dù chọn loại nào, cần lập sơ đồ vị trí máy, xe nâng, khu xuất nhập hàng và lối bảo trì trước khi chốt hệ cột.
Không thể khẳng định nhà thép luôn rẻ hơn bê tông, hoặc ngược lại. Chi phí thay đổi theo khẩu độ, chiều cao, tải trọng, nền đất, giá vật tư, mái vách, chống cháy và hệ thống cơ điện.
Khi so sánh báo giá, hãy kiểm tra cùng một phạm vi công việc: móng, khung, mái, vách, nền, điện, thoát nước, PCCC và hạ tầng có được tính đủ không? Giá thấp nhưng thiếu hạng mục có thể dẫn đến phát sinh. Nên tính thêm chi phí bảo trì và thời gian gián đoạn sản xuất trong tương lai.
Thép cần được bảo vệ chống ăn mòn, nhất là trong môi trường ẩm hoặc có hóa chất. Lớp sơn bảo vệ, chi tiết thoát nước và kiểm tra định kỳ rất quan trọng. Bê tông cốt thép cũng có thể bị nứt, thấm hoặc ăn mòn cốt thép nếu điều kiện thi công, sử dụng không phù hợp.
Khi gặp nhiệt độ cao, thép có thể suy giảm khả năng chịu lực. Bê tông có một số ưu thế về vật liệu nhưng không phải không có giới hạn chịu lửa. Cả hai phương án đều cần thiết kế đáp ứng yêu cầu an toàn cháy của công trình, không thể kết luận chỉ dựa vào tên vật liệu.
.jpg)
Nếu nhà xưởng dùng cầu trục, máy nặng, xe nâng hoặc thiết bị gây rung, cần cung cấp thông số cho kỹ sư từ đầu. Hệ khung phải được kiểm tra về tải trọng, độ ổn định và biến dạng; nền công nghiệp cần tính riêng về sức chịu tải và độ phẳng.
Khảo sát địa chất là cơ sở để chọn móng phù hợp. Khung thép thường có trọng lượng bản thân nhẹ hơn, nhưng không có nghĩa chi phí móng chắc chắn thấp hơn tại mọi địa điểm.
Một giải pháp đáng xem xét là kết hợp móng, nền bê tông với khung hoặc mái thép. Không nhất thiết phải dùng duy nhất một loại kết cấu cho mọi hạng mục.
Doanh nghiệp nên tập hợp diện tích, chiều cao dự kiến, công năng, tải trọng máy, nhu cầu cầu trục, điều kiện nền đất, hệ thống điện – nước – PCCC, thời điểm cần vận hành và kế hoạch mở rộng. Sau đó yêu cầu đơn vị thiết kế so sánh phương án theo cùng tiêu chí kỹ thuật và chi phí.
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CHUẨN A
Địa chỉ: Trung tâm dịch vụ KCN Amata, phường Long Bình, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
Hotline: 0907 494 549
Email: info@chuana.com.vn
Website:https://chuana.com.vn/
Liên hệ Chuẩn A để trao đổi nhu cầu khảo sát, sửa chữa, bảo trì hoặc cải tạo mái tôn nhà xưởng tại Đồng Nai.
