Sau những đợt mưa lớn hoặc gió mạnh, mái tôn nhà xưởng có thể xuất hiện những thay đổi mà doanh nghiệp chưa nhận thấy ngay từ bên trong. Một tấm tôn bị xê dịch nhẹ, vít bị lỏng, vật liệu làm kín bong hoặc máng xối chứa nhiều vật cản đều có thể trở thành nguyên nhân gây sự cố trong lần mưa tiếp theo.
Vì vậy, kiểm tra sau thời tiết khắc nghiệt nên được xem là một phần của kế hoạch bảo trì mái tôn nhà xưởng, đặc biệt đối với các công trình có diện tích lớn.
Trước khi kiểm tra chi tiết, cần đánh giá tổng thể mái để phát hiện những thay đổi rõ rệt.
Các khu vực có tấm tôn bị nâng, cong, lệch hoặc xuất hiện vật lạ cần được ghi nhận.
Việc tiếp cận mái cần tuân thủ yêu cầu an toàn của công trình và điều kiện thời tiết thực tế.(26).png)
Gió mạnh có thể tác động lên các khu vực mép mái hoặc những tấm có liên kết suy yếu.
Tôn bị cong hoặc móp có thể ảnh hưởng đến khả năng thoát nước và tạo vùng đọng.
Nếu biến dạng nhẹ, doanh nghiệp có thể đánh giá phương án sửa chữa mái tôn. Với tấm bị hư hỏng nghiêm trọng, thay mới có thể phù hợp hơn.
Sau mưa bão, vít tại mép mái, góc mái và các khu vực chịu gió cần được chú ý.
Nếu vít đã lỏng trước đó, tác động của thời tiết có thể làm tình trạng nghiêm trọng hơn.
Vòng đệm cũng cần được kiểm tra để xác định khả năng làm kín.
Gió kết hợp với mưa có thể đưa nước vào những khe hở nhỏ.
Các mối chồng tôn, vị trí tiếp giáp và vật liệu chống thấm cần được kiểm tra kỹ.
Đây là hạng mục quan trọng trong chống dột mái tôn sau mưa bão.
Mưa lớn có thể đưa lượng lớn lá cây, bụi và vật liệu vào máng.
Ngay cả khi trước đó hệ thống thoát nước hoạt động tốt, một trận mưa bão vẫn có thể tạo ra tắc nghẽn mới.
Do đó, vệ sinh máng nên được thực hiện khi cần thiết.(26).png)
Chân quạt, ống kỹ thuật, cửa lấy sáng và các thiết bị trên mái có nhiều chi tiết liên kết.
Gió mạnh có thể tác động lên thiết bị và ảnh hưởng đến lớp làm kín xung quanh.
Bên cạnh kiểm tra trên mái, cần quan sát khu vực phía dưới.
Vết ẩm mới, nước trên sàn hoặc dấu nước trên kết cấu có thể giúp xác định khu vực cần kiểm tra kỹ hơn.
Những điểm từng xảy ra thấm nước nên được ưu tiên kiểm tra sau mưa lớn.
Nếu một vị trí tiếp tục xuất hiện vấn đề, cần xem xét lại nguyên nhân và giải pháp trước đây.(24).png)
Khi phát hiện tấm bị rách, thủng, biến dạng lớn hoặc ăn mòn nghiêm trọng, doanh nghiệp nên đánh giá thay tôn nhà xưởng.
Không nên tiếp tục sửa cục bộ nếu khả năng sử dụng của vật liệu đã suy giảm đáng kể.
Một phương pháp bảo trì mái tôn có hệ thống cần lưu lại kết quả kiểm tra sau mưa bão.
Hình ảnh trước và sau sự kiện giúp doanh nghiệp nhận biết những khu vực dễ bị ảnh hưởng.
Khi cần thay vật liệu, cách chọn tôn nhà xưởng và phương pháp chọn tôn phù hợp nên tính đến điều kiện gió, mưa và môi trường thực tế.
Kiểm tra sau mưa bão giúp doanh nghiệp phát hiện những hư hỏng mới trước khi chúng phát triển thành sự cố lớn hơn.
Kết hợp kiểm tra tôn, vít, mối nối, máng xối và thiết bị trên mái với kế hoạch bảo dưỡng mái tôn định kỳ là cách để bảo dưỡng tôn hiệu quả và chủ động hơn trước mùa mưa.
Bảo trì đúng thời điểm giúp doanh nghiệp chủ động kiểm soát tình trạng công trình, hạn chế sự cố dột nước và kéo dài thời gian sử dụng của hệ mái. Khi phát hiện mái tôn có dấu hiệu xuống cấp, doanh nghiệp nên tổ chức kiểm tra sớm để lựa chọn phương án sửa chữa phù hợp.
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CHUẨN A
Địa chỉ: Trung tâm dịch vụ KCN Amata, phường Long Bình, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
Hotline: 0907 494 549
Email: info@chuana.com.vn
Website:https://chuana.com.vn/
Liên hệ Chuẩn A để trao đổi nhu cầu khảo sát, bảo trì, sửa chữa hoặc thay thế mái tôn nhà xưởng tại Đồng Nai.
