Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng là hoạt động quan trọng trong quản lý chất lượng thi công, giúp đánh giá mức độ phù hợp của công việc, hạng mục và công trình với hồ sơ thiết kế, yêu cầu kỹ thuật và quy định áp dụng. Việc nghiệm thu đúng trình tự giúp chủ đầu tư phát hiện sai sót, kiểm soát hồ sơ và có cơ sở tổ chức bàn giao, đưa công trình vào sử dụng khi đáp ứng đầy đủ điều kiện.
Nghiệm thu công trình xây dựng là quá trình kiểm tra, đánh giá và xác nhận kết quả thực hiện công việc xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình hoàn thành theo những yêu cầu đã được xác định.
Hoạt động nghiệm thu phải có căn cứ phù hợp, kết quả kiểm tra và thành phần tham gia theo quy định, thỏa thuận áp dụng cho từng trường hợp.
Đây là hoạt động kiểm tra từng công việc trong quá trình thi công, chẳng hạn cốt thép, ván khuôn, bê tông, kết cấu thép hoặc các hệ thống kỹ thuật.
Việc nghiệm thu được thực hiện trên cơ sở hồ sơ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật, kết quả kiểm tra và chất lượng thi công thực tế.
Tùy đặc điểm dự án và thỏa thuận giữa các bên, việc nghiệm thu có thể được tổ chức khi hoàn thành một giai đoạn thi công hoặc bộ phận công trình cần đánh giá trước khi chuyển bước tiếp theo.
Đây là quá trình đánh giá các điều kiện hoàn thành của hạng mục hoặc công trình trước khi đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định.
Nhà thầu và các bên liên quan chuẩn bị hồ sơ thiết kế được phê duyệt, tài liệu chất lượng vật liệu, kết quả thí nghiệm, nhật ký thi công và những tài liệu liên quan đến công việc đề nghị nghiệm thu.
Người có trách nhiệm nghiệm thu kiểm tra khối lượng, vị trí, kích thước, chất lượng hoàn thiện và mức độ phù hợp của công việc so với thiết kế.
Những nội dung không đạt yêu cầu cần được xác định và xử lý trước khi chấp thuận nghiệm thu.
Kết quả nghiệm thu được xem xét trên cơ sở hồ sơ chất lượng, số liệu đo đạc, thí nghiệm và các điều kiện kỹ thuật áp dụng.
Đối với công việc hoặc hệ thống cần thử nghiệm, kết quả thử nghiệm phải đáp ứng yêu cầu trước khi nghiệm thu theo quy định.
Biên bản cần thể hiện đối tượng nghiệm thu, thời gian, địa điểm, thành phần tham gia, căn cứ đánh giá và kết luận.
Các bên có trách nhiệm ký xác nhận theo quy định áp dụng cho loại nghiệm thu tương ứng.
Sau khi các công việc cần thiết được hoàn thành, chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành khi đáp ứng các điều kiện pháp lý và kỹ thuật.
Việc bàn giao, đưa vào sử dụng phải được thực hiện theo đúng phạm vi và điều kiện đã được chấp thuận.
Bao gồm những bản vẽ được phê duyệt, các thay đổi thiết kế được chấp thuận, chỉ dẫn kỹ thuật và hồ sơ hoàn công phù hợp với phạm vi nghiệm thu.
Tùy hạng mục, hồ sơ có thể gồm tài liệu xuất xứ, chứng nhận chất lượng, kết quả thí nghiệm vật liệu, kiểm tra kích thước và những phép thử kỹ thuật cần thiết.
Nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu công việc, biên bản nghiệm thu giai đoạn và các tài liệu liên quan cần được quản lý thống nhất, bảo đảm khả năng tra cứu.
Đối với công trình có hệ thống kỹ thuật, có thể cần kết quả chạy thử, tài liệu hướng dẫn vận hành, hồ sơ bảo trì và những văn bản chuyên ngành liên quan.
Không phải mọi công trình đều sử dụng danh mục hồ sơ giống nhau. Thành phần hồ sơ phải được xác định theo yêu cầu áp dụng cho dự án.
Chủ đầu tư tổ chức quản lý chất lượng, phối hợp các bên và thực hiện trách nhiệm nghiệm thu theo quy định.
Đối với nghiệm thu hoàn thành, chủ đầu tư phải kiểm tra điều kiện trước khi quyết định chấp thuận nghiệm thu và tổ chức bàn giao.
Nhà thầu chịu trách nhiệm tổ chức kiểm soát chất lượng công việc do mình thực hiện, lập hồ sơ và phối hợp xử lý những tồn tại được phát hiện trong quá trình kiểm tra.
Đơn vị giám sát thực hiện kiểm tra, đánh giá chất lượng theo phạm vi hợp đồng và quy định, đồng thời tham gia xác nhận kết quả nghiệm thu theo thẩm quyền.
Đơn vị thiết kế, thí nghiệm, kiểm định và cơ quan có thẩm quyền có thể tham gia hoặc thực hiện công việc liên quan tùy theo yêu cầu của từng dự án.
Để tránh thiếu hồ sơ hoặc phát sinh công việc sửa chữa, doanh nghiệp cần quản lý tài liệu chất lượng ngay trong quá trình thi công, không dồn toàn bộ đến thời điểm hoàn thành.
Những hạng mục bị che khuất sau khi thi công cần được kiểm tra đúng thời điểm. Các tồn tại phải được ghi nhận, phân công xử lý và kiểm tra lại phù hợp với yêu cầu kỹ thuật.
Đặc biệt, điều kiện về phòng cháy chữa cháy, môi trường, vận hành thiết bị và thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền cần được rà soát theo trường hợp áp dụng.
Không nên mặc định rằng chỉ cần ký biên bản nghiệm thu là mọi công trình đều đủ điều kiện đưa vào sử dụng.
Chuan A cung cấp giải pháp tư vấn, thiết kế và thi công công trình xây dựng, chú trọng phối hợp các công việc kỹ thuật, quản lý tiến độ và kiểm soát chất lượng trong quá trình triển khai.
Chủ đầu tư có thể tham khảo dịch vụ thiết kế thi công nhà xưởng của Chuan A để tìm hiểu thêm về hoạt động xây dựng công nghiệp.
Khi chuẩn bị triển khai công trình, việc xác định kế hoạch kiểm tra, hồ sơ chất lượng và các mốc nghiệm thu ngay từ đầu sẽ hỗ trợ quá trình thi công và bàn giao hiệu quả hơn.
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CHUẨN A
Địa chỉ: Trung tâm dịch vụ KCN Amata, phường Long Bình, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
Hotline: 0907 494 549
Email: info@chuana.com.vn
Website: https://chuana.com.vn/
